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院落分家协议书范本6篇

篇1

甲方（父母姓名）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（子女姓名）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方年岁已高，出于合理调整和规划家庭财产，有效维护家庭成员合法权益的考虑，经家庭成员共同商议，就院落分家事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于院落财产分割的具体事项，以合理公平的方式分配家庭资产，保障各方合法权益。

二、院落财产描述及分割方案

1.院落位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米。甲方决定将上述院落按以下方案进行分割：乙方一（姓名）分得院落南侧部分，建筑面积______平方米；乙方二（姓名）分得院落北侧部分，建筑面积______平方米。

2.分割后的院落权属明确，各方不得干涉对方的使用权。各乙方对分得的院落享有占有、使用、收益和处分的权利。如需办理产权变更登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、财产处理安排

1.分割后的院落由各方自行维护管理，产生的费用由各自承担。若遇国家征收、征用等情况，各方应得的补偿款项归各自所有。

2.分割前未了的债权债务由甲方承担，与乙方无关。分割后的院落所产生的债权债务由相应乙方承担。

3.若乙方因继承等其他原因发生变更，需在本协议明确的相关权利范围内进行变更登记手续。

四、生活安排及赡养义务

1.分家后，乙方应继续履行对甲方的赡养义务，关心照顾甲方的生活和健康。甲方如需照料或住院治疗期间，乙方应轮流承担照料责任。

2.乙方应尊重甲方的意愿，关注甲方的生活需求，及时沟通并尽力满足甲方的合理要求。如遇重要事项，应及时与甲方协商处理。

五、协议效力及争议解决方式

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需修改本协议内容，应经双方协商一致并书面确认。

2.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.分割后的院落内的建筑物、附属设施及财物等按分割方案分配。任何乙方不得私自占用或处理属于另一方的财物。如有特殊情况需要动用他方财物，应征得对方同意。如未征得对方同意私自处理他方财物，将承担法律责任和经济赔偿。

2.分割后各自取得的院落使用权在法定使用期限内由乙方自行处分或继承。当一方丧失产权时另一方享有优先购买权或继承权等相应权益保障。

篇2

甲方（院落产权人）：____________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

乙方（分家协议签署人）：____________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就院落分家事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于甲方拥有某处院落产权，现因家庭内部原因需进行分家安排，经协商一致，由乙方作为代表签署本协议，明确各方权益，以确保院落分家过程的合法性和公平性。

二、院落产权情况

（一）甲方所拥有的院落位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证书编号为____________。

（二）除甲方外，涉及该院落产权的共有权人包括____________等，共有权人对此次分家协议内容已知悉并同意。

三、分家安排

（一）经协商，甲方将院落的产权分为若干份，具体分配比例如下：甲方占______%，乙方占______%，其他家庭成员占______%。

（二）分配方案经各方协商一致后确定，各家庭成员按照分配比例承担相应的权利和义务。

四、权利与义务

（一）各分家后当事人应按照协议约定的比例享有院落产权及相关权益。

（二）甲方及各分家后当事人应共同维护院落的合法权益，不得擅自处置院落产权。

（三）各分家后当事人应按照约定承担相应的维修、保养等义务，确保院落的使用安全。

五、违约责任