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北京市租房合同自行成交常用版7篇

篇1

合同编号：__________

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，作为__________使用。

2.甲方出租给乙方的房屋位于北京市__________区（县）__________街（路）__________号__________栋__________单元__________号，房屋的建筑面积_________平方米。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月（大写：__________元/月），租金总额为人民币______元/年（大写：__________元/年）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金______元（大写：__________元），之后每______个月向甲方支付一次租金。具体付款日期分别为：______年______月______日、______年______月______日、______年______月______日。

3.乙方支付租金的方式如下（可选择填写）：□银行转账□支票□现金。采用银行转账方式的，具体账户信息如下：开户行：__________；账号：__________；户名：__________。

第四条押金及其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：__________元），租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，余款退还给乙方。具体费用包括但不限于：□欠缴的租金□欠缴的水电费□损坏的设施、设备赔偿费。如乙方拖欠租金或单方解除合同，则甲方有权扣除全部押金，并有权要求乙方赔偿实际损失。

2.租赁期间，与该房屋有关的水、电、煤气、物业等各项费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，并确保费用账单上显示的户名与甲方一致。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的停水、停电等后果，由乙方自行承担责任。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对房屋及其设施、设备定期进行检查和维修，以确保房屋的安全和正常使用。乙方应予以配合，并确保维修工作的顺利进行。如因乙方原因导致维修工作无法正常进行，乙方应承担相应的责任。

2.甲方在维修房屋时，应提前通知乙方维修的日期和大致时间安排，以便乙方提前做好相应的准备和安排。如因维修工作对乙方的正常使用造成影响的，甲方应适当给予乙方相应的补偿或延长租赁期限。

3.乙方在使用房屋过程中，应合理使用和保养房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能布局。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施、设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的解除和终止

1.甲、乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同的约定或法律法规的规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.在租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方应协商解除合同，并相互协助对方办理相关手续。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋给甲方。如乙方需要继续使用房屋的，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第七条争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同自行成交达成如下协议：

一、房屋基本情况