房地产分销合同6篇.docx

房地产分销合同6篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（分销商）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房地产项目位于__________________（项目地址），项目名称为__________________（项目名称），项目涉及的总建筑面积约为_________平方米。乙方负责对该项目进行分销。

二、合同期限及独家权利期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在合同期限内，甲方独家授权乙方对该项目进行分销，不得再委托第三方进行相同或类似业务。独家权利期限结束后，乙方需按照甲方的要求办理相关交接手续。

三、分销任务与目标

乙方应按照甲方的要求，制定分销策略，完成以下分销任务与目标：

1.分销任务：在合同期限内，乙方需完成项目的总销售额达到_________人民币。按照项目销售阶段划分，每个阶段的销售任务分别为：（阶段销售任务列表）______。

2.销售价格：甲方提供项目的基本销售价格，乙方可以根据市场情况在合理范围内调整销售价格。任何超出授权范围内的价格调整需事先得到甲方的书面确认。

3.分销渠道：乙方可通过自身渠道或其他合法渠道进行分销，包括但不限于线上线下宣传、中介合作等。

4.分销进度报告：乙方应定期向甲方报告分销进度，包括但不限于销售数据、市场动态等信息。

四、费用与支付方式

1.分销佣金：根据乙方完成的项目销售额，甲方按照比例支付分销佣金给乙方。具体佣金比例和支付条件如下：（佣金比例及支付条件说明）______。

2.支付时间：甲方在项目每售出一套房产并完成相关手续后，按照实际销售额及佣金比例向乙方支付佣金。成交客户的款项全部付清后次月甲方给乙方支付对应佣金的97%，剩余部分作为质保金待客户无任何售后问题次月结清。佣金支付方式：（□现金□转账）。账户信息：（乙方账户信息）______。

五、双方权利义务及违约责任甲方权利义务：甲方有权对乙方的分销活动进行监督和管理，确保分销活动的合法性和合规性；甲方应按约定支付分销佣金；甲方应提供项目的合法证件和相关资料，确保项目的合法销售；甲方应配合乙方进行项目宣传和推广活动。乙方权利义务：乙方有权获得约定的分销佣金；乙方应根据甲方的要求制定分销策略，完成分销任务；乙方应定期向甲方报告分销进度和市场信息；乙方应遵守法律法规和合同约定，确保分销活动的合法性和合规性。违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿方式根据违约情况由双方协商确定。

六、合同解除与终止甲乙双方可以协商一致解除合同；若一方存在违约行为，另一方有权提前解除合同并要求违约方承担违约责任；合同期限届满后，双方未续签的，本合同自然终止。合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关交接手续，并继续履行必威体育官网网址义务。涉及项目未完成的售后服务工作由甲乙双方协商解决或由甲方承担相应费用第三方完成。涉及违约责任的条款不因合同解除或终止而失效。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法规，为确保双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房地产分销代理事宜达成如下协议：

一、合同概况

2.合同双方：甲方（委托方）：_________；乙方（受托方）：_________

3.合同目的：甲方委托乙方对房地产项目进行分销代理，以实现项目的销售和推广。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对位于_________的房地产项目进行分销代理。

2.乙方负责项目的市场调研、目标客户定位、销售策略制定以及销售执行等工作。

3.甲方对乙方的工作成果享有独家使用权，并承诺在合同