2024门面承包合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

一、门面位置、面积和用途

2.乙方须按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的用途。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的承包合同。

三、承包费用

1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日之前，将上一个月的承包费用支付给甲方。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）负责门面的维修、保养和安全工作。

（3）不得将门面出租给第三方或用于与乙方经营业务相冲突的其他用途。

2.乙方权利和义务：

（1）按约定支付承包费用。

（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

（3）负责门面的卫生和环保工作。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的____%。

2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方不履行或履行不当导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读和理解合同中的每一条款，确保对合同内容有清晰的认识和理解。

2.明确合同主体：确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。

3.确认合同内容：双方应就合同中的门面位置、面积、用途、承包期限、承包费用等关键内容达成一致，并进行明确填写。

4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。

5.妥善保管合同：双方应妥善保管合同正本，以备日后查询和维权。

6.及时解决争议：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是指由中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的，调整合同关系的一部法律。

2.平等原则：合同双方在签订和履行合同过程中，享有平等的权利和义务，不得有任何形式的歧视。

3.自愿原则：合同的签订和履行应基于双方的真实意愿，不得强迫或欺诈。

4.公平原则：合同双方在签订和履行合同过程中，应遵循公平原则，公平分担风险和责任。

5.诚实信用原则：合同双方在签订和履行合同过程中，应诚实守信，履行承诺，维护合同的履行。

6.违约金：当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的金钱赔偿。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.合同签订地：指合同双方在签订合所在的地域。

应用场合：

1.适用于甲方将其门面出租给乙方使用的场景，包括但不限于商业店铺、办公空间、仓库等。

2.适用于乙方租赁甲方门面进行经营活动，如开设店铺、办公、展示等。

补充条款：

1.门面交付：双方应明确门面的交付时间和条件，包括门面的现状、设施设备的功能状况等。

2.维修责任：对于门面及其设施设备的维修和保养责任，双方应进行明确约定。

3.保险责任：乙方是否需要为门面及经营活动购买保险，以及保险责任的承担进行明确。

4.变更条款：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

5.提前终止合同：双方应就合同提前终止的条件、违约责任等进行明确约定。

6.继承和转让：双方应明确合同的继承和转让条件，以及相关的权利和义务。

附件列表：

1.门面照片及设施设备清单

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.承包费用支付凭证

4.维修保养记录

5.保险单据

6.变更协议

7.提前终止合同协议

8.合同履行过程中的其他相关文件