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第三方抵押合同范本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（债务人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及

其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，就乙方向甲方

提供抵押担保事宜，特订立本合同。

一、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确要求，以下术语具有以下含

义：

1.“抵押权人”指甲方，即接受抵押担保的债权人。

2.“抵押人”指乙方，即提供抵押担保的当事人。

3.“债务人”指丙方，即负有偿还债务责任的一方。

4.“抵押物”指乙方所提供的用于担保的财产或权利。

二、抵押物与担保债务

1.乙方提供的抵押物为____________________（具体描述抵押物的名

称、数量、质量、价值等）。

2.本抵押担保的主债权为丙方对甲方所负的债务，具体金额、期

限、利率等详见主合同。

三、抵押物登记与保管

1.乙方应在合同签订后XX日内办理抵押物登记手续，并将相关

文件交付甲方保管。

2.抵押物的保管责任由乙方承担，但甲方有权对抵押物的保管情

况进行监督。

四、权利义务

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保其完好无

损。

2.甲方有权在债务未清偿前对抵押物进行查封、冻结或处置。

3.丙方应按时履行债务，如未能按时还款，甲方有权行使抵押

权。

4.乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征

得甲方同意。

五、担保范围与期限

1.本抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害

赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。

2.抵押担保的期限为自本合同签订之日起至丙方清偿全部债务为

止。

六、违约责任与处置方式

1.若乙方或丙方违反本合同的任何条款，均构成违约，应承担违

约责任。

2.若丙方未能按时履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以

拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

3.若因乙方或丙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求

乙方和丙方赔偿损失。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2.若因本合同产生的争议，各方应首先友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

联系电话：___________

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

债务人（第三人）：____________________

为确保乙方债权的实现，甲方自愿以其名下财产作为抵押物，为

第三人向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，

达成如下协议：

一、抵押物

甲方以其合法拥有的位于____________的房产及附属设施（详见抵

押物清单）作为本次借款的抵押物。抵押物产权明晰，不存在权属纠

纷。

二、担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：第三人应偿还给乙方的借款

本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生

的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至第三人完全履行债务为止。

四、甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形，未设定在

先抵押权。

2.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维修和保养

责任。

3.甲方应积极协助乙方实现抵押权，如乙方需要办理与抵押物有

关的手续，