2024租房合同到期后没有续签办.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方在2024年租房合同到期后未续签，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有合法的出租权利。

1.2乙方在2024年租房合同期间租赁上述房屋，租赁期限至：____________________。

二、租赁期满后事项处理

2.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，包括但不限于：____________________。

2.2乙方应在租赁期满后____个工作日内搬离出租房屋，否则甲方有权依法采取措施要求乙方搬离。

2.3租赁期满后，甲方对房屋进行查验，如无损坏或经乙方同意的合理磨损，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

2.4如乙方需续租，应在本协议签订后____个工作日内与甲方协商并签订新的租赁合同，否则甲方有权将房屋出租给第三方。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

3.2甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方相当于押金金额的____%的违约金。

3.3乙方未按约定时间搬离出租房屋的，应支付甲方相当于租金的____%的违约金。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.双方在签订合应认真阅读本合同内容，确保了解各自的权利和义务。

3.双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同终止事宜，确保各自的权益不受损害。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.对于合同履行过程中的问题，双方应积极沟通，共同寻求解决方案。

2.如一方出现违约行为，对方有权要求违约方履行合同义务，并要求违约方承担违约责任。

3.双方在发生争议时，可寻求专业调解机构进行调解，以达成一致解决方案。

4.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指在本合同中出租房屋给对方的一方。

2.承租方：指在本合同中租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同签订之日起至合同终止日止。

4.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保。

5.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额的赔偿。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

8.法律：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

9.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，包括基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。

2.房屋租赁合同到期后，双方未续签新合同，需要明确后续处理方式。

3.承租人需要搬离出租房屋，但租赁合同已到期，双方就搬离后的权利义务进行约定。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于（填写具体用途，如居住、办公等），不得用于非法活动。

2.房屋维修：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

3.保险：乙方应在租赁期内购买相应的房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。

4.宠物：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守有关宠物管理的法律法规。

5.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。

6.提前解除合同：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.乙方身份证明文件复印件。

3.房屋照片或其他能够证明房屋现状的资料。

4.押金收据及退还押金的相关凭证。

5.租金支付记录及其他与租金相关的凭证。

6.房屋维修记录及相关的费用凭证。

7.保险单副本。

8.其他与本合