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2024年度万达商场租赁合同-1
万达商场租赁合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.2地址:_______
1.1.3联系人:_______
1.1.4联系电话:_______
1.1.5电子:_______
1.2承租方信息
1.2.2地址:_______
1.2.3联系人:_______
1.2.4联系电话:_______
1.2.5电子:_______
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物位置及面积
2.1.1租赁物位于_______,具体位置为_______。
2.1.2租赁物的建筑面积为_______平方米,具体范围以附件
_______为准。
2024年度万达商场租赁合同-1
2024年度万达商场租赁合同-2
2.2租赁物的用途
2.2.1承租方租赁该物业的用途为_______。
2.2.2承租方应确保租赁物的使用符合国家法律法规及相关政
策,不得从事违法活动。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至
_______年_______月_______日止。
3.2租金及支付方式
(1)租金为每月_______元人民币;
(2)租金支付方式为每_______个月支付一次;
(3)租金支付日期为每_______月的第_______日;
(4)首期租金支付时间为合同生效之日起_______日内。
第四章:租赁物的维修及保养
4.1出租方的维修及保养责任
4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。
2024年度万达商场租赁合同-2
2024年度万达商场租赁合同-3
4.1.2出租方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修及保
养。
4.2承租方的维修及保养责任
4.2.1承租方应合理使用租赁物,并负责租赁物内部设施的维
修及保养。
4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障
时,应及时通知出租方,并配合出租方进行维修。
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1若出租方违反本合同的约定,导致承租方无法正常使用
租赁物,出租方应承担违约责任,向承租方支付违约金,并赔偿因
此给承租方造成的损失。
5.1.2若承租方违反本合同的约定,导致出租方遭受损失,承
租方应承担违约责任,向出租方支付违约金,并赔偿因此给出租方
造成的损失。
5.2争议解决
5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商
解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章:租赁物的使用与变更
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2024年度万达商场租赁合同-4
6.1使用要求
6.1.1承租方应合理使用租赁物,不得进行任何破坏性活动。
6.1.2承租方需遵守出租方制定的物业管理规定,维护租赁物
及其周边环境的整洁和秩序。
6.1.3承租方在进行可能影响租赁物结构安全或外观的装修、
改造等活动前,必须得到出租方的书面同意,并遵守相关法律法
规。
6.2使用变更
6.2.1承租方如需改变租赁物的使用性质或用途,应提前
_______日向出租方提出书面申请。
6.2.2出租方有权根据租赁物的实际情况和市场状况决定是否
同意变更,并不承担因变更而产生的任何费用。
6.2.3若出租方同意变更,双方应签订书面变更合同,并可能
调整租金及其他合同条款。
第七章:保险
7.1出租方的保险责任
7.1.1出租方应购买并保持有效的物业综合保险,覆盖火灾、
水渍、盗窃等常见风险。
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2024年度万达商场租赁合同-5
7.1.2出租方应在保险事故发生后及时
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