父子之间房产赠与合同7篇.docx

父子之间房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产结构：[房产结构]

4.房产用途：[房产用途]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的是为了[赠与目的]，确保乙方在[赠与目的]方面得到保障。

三、赠与条件

1.乙方必须年满[年龄]周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方必须按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。

3.乙方必须妥善维护房产，确保房产的完好使用。

4.乙方可以将房产出租或出售，但须事先征得甲方同意。

5.乙方在获得房产后，应尊重甲方的生活意愿，不得影响甲方的正常居住。

6.乙方应定期对房产进行维修保养，确保房产的保值增值。

7.乙方在获得房产后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

8.乙方应按时向甲方提供房产使用情况的报告，确保甲方对房产的使用有所了解。

9.乙方在获得房产后，应尊重甲方的生活习性和人格尊严，不得对甲方实施家庭暴力或虐待、遗弃等侵害行为。

10.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保房产的合法转移。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲方与乙方的房产赠与关系立即成立。

3.乙方在本合同生效后立即取得房产的所有权。

4.甲方在本合同生效后将不再享有房产的任何权利。

5.本合同的生效不影响甲方与乙方其他财产关系的存在和处理。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在本合同生效后将房产再赠与他人，或拒绝办理过户手续，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方在本合同生效后未按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，或擅自出租、出售房产，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.其他违约责任：如双方在本合同履行过程中存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、尊重法律，以维护家庭和谐、社会稳定为基本原则。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[父亲姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[儿子姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产性质：[房产性质]

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在[赠与目的]。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须履行赡养甲方的义务，确保甲方的晚年生活得到妥善照顾。

3.乙方不得将房产擅自转让、出租或抵押，如需处置，必须事先征得甲方同意。

4.乙方应按时向房地产管理部门缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

5.乙方应妥善维护房产，确保房产的安全和完好。如因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与合同，并向公证机关办理公证手续。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。

3.乙方在取得房产所有权后，应按规定向房地产管理部门办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方如不履行赠与义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如不履行赡养义务，甲方有权撤销赠与合同，并要求乙方返还房产。

3.乙方如擅自处置房产，