市区房租合同书范本7篇.docx

市区房租合同书范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月元，按季或半年或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法的税务发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元，作为租赁期间保证租赁物完好及遵守租赁约定的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁押金，并承担因违反租赁约定所造成的损失赔偿责任。

3.甲方应在收到租赁押金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失赔偿责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如遇房屋故障或损坏，应及时通知乙方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如因个人原因提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如因个人原因提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件给乙方备案。乙方应提供身份证明等相关文件给甲方备案。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并搬离房屋。如有遗留物品，甲方有权处理并返还给乙方。如有损坏或丢失物品，应照价赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，该房屋已取得房屋产权证，房屋结构为。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方续租，须提前一个月向甲方书面申请，并签订新的租赁合同。

三、租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。甲方应出具相应的收据。

四、甲方应保证所出租的房屋符合居住使用条件，并负有维修责任。租赁期间，如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应负责修复。因乙方过错导致房屋损坏，乙方应赔偿损失。

五、乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借给他人使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任：

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，应支付违约金元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或返还房屋，应支付违约金元。

七、合同解除：

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）擅自转租或借给他人使用；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）因乙方过错导致房屋损坏且拒不修复；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）不能提供符合居住使用条件的房屋；

（2）拒不维修房屋；

（