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大厂房租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于_____的大厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业作为_____使用，并保证遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年的租金。

3.3乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为租赁保证金。

4.2租赁期满，如乙方未违反本合同规定，甲方应将保证金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方应为其在本合同项下的义务提供担保，担保方式为_____。

五、维修、维护及管理

5.1甲方应负责租赁物的维修和维护工作，保证租赁物的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

5.3租赁期间，乙方应遵守甲方的各项管理制度，保持租赁物的卫生、整洁和安全。

六、转租、转让及抵押

6.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

7.1双方同意，如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方如有以下违约行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未经甲方同意擅自转租租赁物；

（3）破坏租赁物或擅自改变租赁物的用途；

（4）违反本合同规定的其他行为。

八、不可抗力及合同变更

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

8.2如因国家政策、法律法规调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商变更合同或解除合同。

九、争议解决及法律适用

9.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的厂房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有并合法出租的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址和面积为：_____（请根据实际情况填写）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：_____（请根据实际情况填写），乙方应确保租赁物的使用符合法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为：_____元/月，共计：_____元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为：_____（请根据实际情况填写）。

3.3乙方应确保租金的支付及时、完整，如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应