北京书住房合同7篇.docx

北京书住房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应当每月向甲方支付租金，具体金额为[每月租金金额]元，支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方应当按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应当向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方未造成房屋损坏，甲方应当返还乙方支付的租赁保证金。如乙方造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后返还剩余保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需要装修房屋，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。

2.甲方负责房屋的维修维护，保证房屋及其附属设施的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应当及时通知甲方，甲方应当及时进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应当向守约方承担违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。

3.甲方未按时履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任或解除本合同。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利义务等事项。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方未返还房屋或造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应当首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同内容进行变更或补充的，应当签订书面协议，明确变更或补充的内容及生效时间等事项。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：[设施描述]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括[租金包含内容]等相关费用。

2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内，向甲方支付租金。支付方式：[支付方式]。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时