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抵押房屋买卖合同4篇

篇1

抵押房屋买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（出卖人）：XXX

乙方（购买人）：XXX

为了明确甲方和乙方之间关于抵押房屋的买卖事宜，双方根据《中

华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿达成如下协议并共同遵

守：

一、房屋信息

1.甲方出售的房屋位于（具体地址），总建筑面积为（XX）平方

米，土地使用权证号为（XX）。

2.房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷或限制。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意以（XX）元的价格购买上述房屋，支付方式为（一次

性付清/分期付款）。

2.乙方在签订本合同之日起（XX）个工作日内支付首付款（XX）

元，剩余款项于过户时一次性支付。

三、过户手续

1.双方同意以（XX）的过户费用进行过户，过户办理地点为（具

体地址）。

2.过户完成后，应将房屋权属证明文件及相关材料及时交付给乙

方。

四、房屋保证

1.甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷或限制，且房屋建筑结

构完好无损。

2.乙方购买后发现房屋存在权属问题，甲方愿意承担相关法律责

任，并向乙方进行赔偿。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（XX）天。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

以上为双方共同遵守的《抵押房屋买卖合同》，若需变更或解除合

同，应经双方协商一致并签署书面协议生效。任何一方违反合同规定，

应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）签名：

乙方（购买人）签名：

日期：年月日

以上合同经双方确认无误后正式生效。

篇2

抵押房屋买卖合同

一、甲方：出售方（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

身份证号码：

二、乙方：购买方（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

身份证号码：

三、本合同经双方当事人自愿、平等、协商一致并经房地产管理

部门、公证处确认签署。

四、甲方现申明拥有该不动产的合法所有权，无任何第三人对该

不动产主张权利，无留置、抵押、转让、过户、租赁等纠纷。

五、本合同签订后，乙方应在______个工作日内将合同总价款一次

性支付给甲方。

六、房屋交付标准：以验房合格为准，房屋交易按《中华人民共和

国合同法》和《中华人民共和国物权法》执行。

七、房屋过户流程：乙方在付款后，甲方提供相关证件资料，双

方前往房管局办理房屋过户手续。过户过程中所产生的税费均由乙方

承担。

八、保证条款：

（1）甲方保证房屋权属清晰，权利完整，无瑕疵。

（2）乙方在收到房屋所有权证后，对房屋质量等问题做出异议必

须在______个工作日内提出，并提供相关证据。

（3）双方同意若有不测状况发生，如产权变更等，应由双方共同

承担责任。在提取不动产证书和交付前，合同不得解约。

九、本合同一式两份，自签订之日起生效。合同任何有关房屋解

释权属商榷，由双方友好协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：

日期：

见证人：

见证人：

日期：

日期：

篇3

抵押房屋买卖合同是指在买卖双方达成一致意见的基础上，卖方

将房屋作为抵押物，买方通过向卖方支付一定金额的定金或全款购买

房屋，并在一定期限内将该房屋的全部或部分权利转让给买方的合同。

这种合同一般由法律规定的大于等于5年的期限内，双方都有权要求解

除合同。

抵押房屋买卖合同是买卖双方拟定的权利义务关系，具有强制性，

要求双方遵守合同约定。在签订抵押房屋买卖合同前，双方应当对合

同内容进行了解，确保合同内容明确、合法且合理。合同一旦签署，

双方应当按照约定履行各自的义务。

在签署抵押房屋买卖合同时，卖方应当提供真实有效的房屋证明

和权利证明，并承诺所售房屋没有涉及法律纠纷。买方应当按照合同

约定的时间和金额支付购房款项，并接受卖方交付的房屋。

在合同履行过程中，卖方应保护房屋的完好性，不得擅自处置或