北京市房地产经纪合同范文经典版7篇.docx

北京市房地产经纪合同范文经典版7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（经纪方）：北京__________房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及价款

甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：

1.房屋地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.户型：__________

4.产权状况：__________

5.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________）

第二条付款方式及期限

1.乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币__________元（大写：__________）。该定金在支付全部房价款时充抵房价款。

2.乙方应在签订本合同后______日内，将剩余房价款人民币__________元（大写：__________）以贷款方式支付给甲方。贷款方式及期限由乙方自行决定，但贷款期限不得超过______日。

3.如果乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

4.如果甲方收到乙方支付的房价款后，未能按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后______日内，将房屋交付给乙方。交付标准应符合本合同约定，并保证房屋的完整性、安全性和稳定性。

2.乙方在收到房屋后，应及时进行验收，并确认房屋是否存在质量问题或其他未尽事宜。如有任何问题，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复或赔偿。

3.如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的______%计算。如果甲方超过______日未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

4.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他未尽事宜，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复或赔偿。甲方应在收到乙方的书面异议后______日内进行修复或赔偿。如果甲方未能按时修复或赔偿，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的______%计算。

第四条佣金及支付方式

1.丙方为甲乙双方提供居间服务，促成双方签订本合同。因此，甲、乙双方同意向丙方支付佣金。佣金金额为人民币______元（大写：______）。其中，甲方支付佣金______%，乙方支付佣金______%。佣金应在签订本合同后______日内支付。

2.如果甲、乙双方未能按时支付佣金，丙方有权要求甲方和乙方按日加付佣金金额______%的滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3.如果甲、乙双方因任何原因解除本合同，双方仍需按照本合同约定的佣金比例向丙方支付佣金。如因一方违约导致合同解除，违约方还需承担丙方的其他相关费用。

第五条违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按时交付房屋，除按本合同第三条第3款承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修费用、家具费用、租金损失等）。

2.如果乙方未能按时支付房价款或佣金，除按本合同第二条第3款和第四条第2款承担违约责任外，还应赔偿甲、丙双方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、律师费用等）。

3.如果甲、乙双方因任何原因解除本合同，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方除承担全部诉讼费用外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费用等）。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出售方

篇2

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、