天津市物业合同模板7篇.docx

天津市物业合同模板7篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对天津某小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止对天津某小区（大厦）进行物业管理。

2.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内的日常维护和保养；

（2）物业管理区域内的绿化养护和清洁保洁；

（3）物业管理区域内的安全监控和秩序维护；

（4）物业管理区域内的客户服务；

（5）其他与物业管理相关的服务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用采用包干制，由乙方按每月_________元的标准向甲方收取。该费用已包含乙方提供物业服务所需的所有成本及利润。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有逾期支付，乙方有权自逾期之日起每日按应付未付金额的万分之五收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方提供物业服务的情况；

（2）对乙方提供的物业服务提出合理化建议；

（3）按时支付物业服务费用。

2.甲方义务：

（1）尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业服务工作；

（2）按时支付物业服务费用，不拖欠、不延迟；

（3）遵守物业管理区域内的各项规定，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业服务费用；

（2）对物业管理区域内的日常事务进行管理；

（3）对物业管理区域内的安全监控和秩序维护负责；

（4）对物业管理区域内的绿化养护和清洁保洁负责。

4.乙方义务：

（1）提供高质量的物业服务，按照合同约定维护物业管理区域的秩序和环境；

（2）按时向甲方提供物业服务报告，及时通报物业管理区域内的重大事项；

（3）接受甲方的监督，不断改进物业服务质量；

（4）协助甲方处理物业管理区域内的突发事件和投诉。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业服务费用或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和利息。滞纳金按应付未付金额的万分之五计算，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，未提供高质量的物业服务或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。违约金按当月物业服务费用的10%计算。同时，甲方有权要求乙方整改并恢复良好的物业服务状态。在整改期间，乙方应继续提供物业服务，直至整改完成。如乙方拒绝整改或整改不力，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

篇2

甲方（委托方）：[委托方名称]

乙方（受托方）：[受托方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

[物业名称]位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，共计[房屋数量]套房屋。

二、委托事项

1.乙方负责对[物业名称]的房屋建筑主体结构、公共部位和公共设施设备进行维修、养护和管理。

2.乙方负责维护[物业名称]的绿化环境，包括花草树木的种植、养护和管理。

3.乙方负责[物业名称]的清洁卫生管理，包括公共区域和垃圾收集、清运等。

4.乙方负责[物业名称]的安全管理，包括安全巡查、监控监控设备的使用和维护等。

5.乙方负责协助甲方进行业主大会的筹备工作，并配合甲方签订物业服务合同。

三、权利义务

1.甲方应确保[物业名称]的房屋产权清晰，无纠纷，提供必要的文件和资料，协助乙方完成委托事项。

2.甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出意见和建议，对乙方的不当行为有权进行投诉和举报。

4.乙方应按照合同约定履行物业管理服务职责，确保服务质量符合合同约定。

5.乙方应积极配合甲方进行业主大会的筹备工作，协助