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房地产行业年度策略;04;04;;04;04;04;04;04;04;行业拐点渐成，但仍需重视行业风险持续跟踪：
1）2025Q1销售淡季，房企现金流压力面临挑战：2025年1-7月是房企偿债高峰，且Q1是传统的销售淡季，若房企销售不畅，可能会致使现金流承压以及债务偿还压力增加；
融资端政策的落地效果不及预期：“白名单”政策计划到年底授信额度扩容至4万亿元，若落地速度较慢，对房企开竣工的支持力度可能有限，从而影响整个行业产业链运行；
城中村及收储资金支持和推进速度不及预期：城中村政策正在推行城市扩容及货币化安置，收储政策包括土地收储和现房收储，若该两项行动资金支持速度较慢或者金额规模较小，可能导致推进速度减慢，对房企销售市场修复产生不利影响。
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