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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。
1.2乙方租赁该房屋的目的仅限于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应每月____日前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2乙方合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，由双方共同协商解决。
2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，应承担相应法律责任。
3.押金退还：合同期满或提前解除合乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。
4.维修责任：甲方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.租金支付：乙方应每月按照约定的日期和金额支付租金，如有逾期，应支付违约金。
6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。否则，应承担违约责任。
7.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有人或合法使用权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权使用房屋。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障房屋及附属设施的完好和合同的履行。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。
7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施的维修和保养责任。
8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.合租情况下，各承
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