2024个人租房合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方提供的身份信息真实有效。

确保房屋状况符合租赁要求，如有问题应及时沟通解决。

租金支付和押金退还应严格按照合同条款执行。

租赁期内，双方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

房屋维修责任应明确，避免因维修产生的纠纷。

2.解决办法：

双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。

若协商无果，可寻求第三方调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在合同中明确争议解决方式和适用法律。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：是中国房地产管理的基本法律，涉及房地产开发、销售、交易和物业管理等方面。

3.租赁合同：是出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱，租赁期满后，如无违约行为，应退还给承租方。

5.违约责任：当合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

7.合同签订地：指合同正本签署的地点，通常用于确定适用的法律和解决争议的法院。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁和长期租赁。

3.带有家具或无家具的房屋租赁。

4.学生、工作者等在外地居住的租赁。

5.其他个人租房需求。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，及宠物相关的责任和要求。

2.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏的区别，以及维修责任的分担。

3.变更条款：如遇特殊情况，允许双方