出租厂房合同范本(真题8篇) .pdfVIP

出租厂房合同范本(通用8篇)

生活中，我们见过各种类型的合同，那么你见过厂房租赁合同吗？厂房租赁合

同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的关于出租厂房合同范本，希望对您有

所帮助!

出租厂房合同范本篇1

出租方（以下称称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协

议，以资共同信守。

第一条甲方出租的厂房位于杭州________工业园区一号厂房，一至二层及办公

用房。

第二条租赁期限共________年。租赁从________年9月1日至________年8月

30日止。

第三条一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元

人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为__________元人民币。租金合计

为元人民币每年。

第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_________元。

第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：

本协议签订之日起三日内付一季度租金。

第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。

第七条乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在吨/月。

以此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙

方应在每月30日前向甲方缴纳。

在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方

因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政

府有关部门的规定缴纳。

乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。

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第八条相关费用的承担情况

1、乙方每月承担保安费1000元（人民币）。

2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。

3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承担400元。

4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月

结算一次。

5、为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电

费、门卫分摊费等。

第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，维修

等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常

运转。

第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。

乙方对房屋的使用和装修必须符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按

规定配置设施。

租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构。乙方对房屋的使用和装修在消

防、安全、防疫、环保等方面有特殊要求的，或国家对此有特别规定的，乙方

应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进行改造所产生的全部费用由乙方

承担。

第十一条乙方的财产应参加保险，并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方

因被盗、抢以及火灾等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损

失，均由乙方自行承担，与甲方及物业管理公司无涉。

第十二条乙方全权承担所属员工出现的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设

备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权承担处理及损失责任，一律与

甲方无涉。

第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予

以经济赔偿。

甲方维修房屋及其辅助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配

合。

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第十四条乙方如需要对房屋进行改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同

意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进行。

第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方

（或新业主）仍要继续执行原合同，具体手续由甲方负责。

第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建设或开发需要，厂房拆迁时，乙

方无条件终止本协议，预收部分租金全额退还，其余一切损失由乙方自行负

责。

第十七条租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面终止本协议，收

回该房屋，没收乙方租赁保证金并采取水、电停等强制性办法。由此而造成甲

方损失的，乙方应予以赔偿。

1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。

2、未经甲方同意，擅自拆改变房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在

限定时间内仍未纠正并修复的。

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

4、未经甲方同意，拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳