冷链物流3万吨恒温库建设项目可行性研究报告 .pdfVIP

冷链物流3万吨恒温库建设

项目可行性研究报告

****公司

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年月

目录

第一章总论1

1.1项目概要1

1.2编制依据3

1.3编制单位基本情况4

1.4工作范围4

1.5综合评价4

第二章项目背景及建设必要性6

2.1项目背景6

2.2建设必要性7

第三章建设条件11

3.1项目区概况11

3.2项目建设条件优劣势分析11

第四章市场分析与销售方案13

4.1市场分析13

4.2营销策略、方案、模式15

4.3市场风险分析16

第五章建设方案18

5.1产品方案和建设规模18

5.2建设规划和布局18

I

5.3建设标准和产品标准20

5.4具体建设内容20

5.5工艺技术方案23

5.6设备方案24

5.7节能减排措施25

5.8实施进度安排26

第六章环境影响评价29

6.1环境影响29

6.2环境保护与治理措施30

6.3评价与审批错误!未定义书签。

第七章项目组织与管理32

7.1组织机构与职能划分32

7.2劳动定员32

7.3经营管理措施33

7.4技术培训34

7.5劳动安全、卫生与消防34

第八章投资估算与资金来源36

8.1投资估算依据36

8.2投资估算36

8.3资金来源37

8.4资金使用和管理37

II

第九章财务评价38

9.1财务评价依据38

9.2营业收入、营业税金和附加估算38

9.3总成本及经营成本估算39

9.4利润、现金流量分析39

9.5财务效益分析39

9.6不确定性指标分析40

9.7财务评价结论41

第十章社会效益评价43

第十一章结论与建议44

III

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目单位基本情况

本项目是由****责任公司投资建设。****责任公司是一家以投

资商贸为主的投资公司。

1.1.2项目建设内容

项目名称：3万吨冷库和恒温库建设项目

建设性质：新建

建设地点：***

建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为3万吨恒温库，

占地面积80000平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。

项目建设期：项目建设期为18个月，预计2010年6月动工建

设，2012年6月竣工投产。

1.1.3项目建设方案

设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。

生产技术方案：本项目主要用于储存各种冻肉和蔬菜水果。每

年储藏保冻肉30000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一

次；每年储藏保鲜蔬菜9000吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个

月周转一次；每年储藏保鲜水果4500吨，保鲜储藏期为六个月，

1

平均两个月周转一次；其它储藏1500吨，保鲜储藏期为四个月，

平均一个月周转一次。本项目是建设覆盖城乡居民的社会保障体系

的需要，主要满足***市及附近州县的市民的菜篮子消费需求。

供电建设方案：本项目自备300KVA变压器一台接电网。

运输方案：预留铁路专用线

1.1.4投资概算及资金来源

本项目计划总投资8000万元，全部为企业自筹资金。其中固

定资产6000万元，流动资金2000万元。

1.1.5项目效益

本项目具有良好