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夫妻房产协议书范本8篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，经过友好协商，就双方共同购买房产及将来相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.购房合同编号：[购房合同编号]

二、购房款支付

1.购房款总额为[购房款总额]元。甲方已支付[甲方已支付金额]元，乙方已支付[乙方已支付金额]元。剩余购房款[剩余购房款金额]元，由甲方和乙方共同承担，比例为甲方[甲方承担比例]%，乙方[乙方承担比例]%。

2.购房款支付方式：甲方和乙方应按照上述比例，将剩余购房款于[支付截止日期]前支付至购房合同约定的账户。

三、房产登记

1.房产登记在甲方和乙方的名下，登记比例为甲方[甲方登记比例]%，乙方[乙方登记比例]%。

2.甲方和乙方应配合办理房产登记手续，确保登记信息准确无误。

四、房产使用和管理

1.房产使用：甲方和乙方应共同使用房产，任何一方不得独自占用。如有特殊情况需要独自使用，应提前征得另一方的同意。

2.房产管理：甲方和乙方应共同管理房产，包括维护、保养、装修等。管理费用由双方共同承担，比例为甲方[甲方承担比例]%，乙方[乙方承担比例]%。

五、共有财产约定

1.甲方和乙方在婚姻存续期间取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券等，均为夫妻共同财产。双方应共同管理、使用和维护这些财产。

2.甲方和乙方应相互尊重对方的财产权益，不得擅自处分共有财产。如需处分共有财产，应经过双方协商一致后进行。

3.甲方和乙方应对共有财产进行定期清查和核对，确保财产安全。如发现财产损失或遗失，应及时向有关部门报案并相互告知。

六、违约责任

1.甲方和乙方如一方违反本协议约定，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方如因违约产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲方和乙方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲方和乙方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.甲方和乙方应共同遵守本协议约定，确保婚姻生活的和谐与稳定。如一方违反协议约定，另一方有权向有关部门寻求法律帮助。

甲方（签字）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

甲方（丈夫）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（妻子）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方自愿结为夫妻，并且共同购置了房产，为明确双方在房产上的权益及义务，避免日后产生纠纷，特制定此夫妻房产协议书。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方对共同购置房产的权利和义务，确定双方在房产处置、管理、使用及继承等方面的权益。

二、房产情况

1.房产地址：____________________________________

2.购房合同编号：____________________________________

3.房产权属：甲、乙双方共同所有。

三、房产权利

1.甲、乙双方共同享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.双方均有权对房产进行管理和维护，确保房产的安全和完好。

3.双方均有权对房产进行出租、抵押等处置，但应共同商议并达成一致意见。

四、房产义务

1.甲、乙双方应共同承担房产的还款义务，确保按时足额偿还贷款。

2.双方应共同承担房产的税费、维修、保养等费用。

3.双方应共同维护房产及其附属设施，确保其在良好状态。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，合法合规地使用和处置房产。

五、继承安排

1.若甲、乙双方中的一方去世，其享有的房产份额将由另一方及子女共同继承。

2.若甲、乙双方无子女，则房产将由双方的法定继承人继承。

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