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二手房交易合同文本6篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就位于___________________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋性质:该房屋为住宅用房,位于_______(详细地址),建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
2.产权情况:该房屋所有权证书编号为______,产权人姓名为______。房屋权属清晰,无争议。甲方在购买后将获得该房屋的合法产权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定,该房屋的交易价格为人民币(大写)__________元整(¥_____元)。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。
2.支付方式:甲方在签订合同后______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥_____元)给乙方。余款在房屋过户登记完成后______日内支付。具体支付方式和时间以双方协商为准。
三、房屋交付
1.乙方应在完成房屋过户登记后的______日内将房屋交付给甲方。交付时,双方应共同确认房屋状况,办理相关交接手续。
2.交付前,乙方需结清与该房屋有关的水、电、物业等费用。
四、税费承担
1.房屋交易过程中产生的税费,如契税、个人所得税等由双方按照国家和地方相关规定承担。
2.双方共同承担过户费用,具体金额以实际发生为准。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间支付房款或乙方未能按约定时间交付房屋,均视为违约。违约方需支付违约金人民币(大写)______元整(¥_____元)给对方。
2.若因违约导致合同无法继续履行,违约方还需承担因此给对方造成的损失。
六、其他约定事项
1.甲方购买该房屋后,如需办理户口迁入等相关手续,乙方应配合办理。
2.双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易事项经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)位于_______,房屋性质为_______,结构为_______,建筑面积为_______平方米。
2.该房屋目前无任何负担,包括但不限于抵押、查封、租赁等。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全款后的___个工作日内将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,且无第三方主张权利。
四、税费承担
1.该房屋交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2.甲方应提供必要的税费发票或其他证明文件。
五、产权办理
1.甲方应在房屋交付后___个工作日内办理产权注销登记手续。
2.乙方应在甲方完成产权注销登记后___个工作日内办理新的产权登记手续。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋,则应按日向乙方支付违约金,违约金为交易总金额的___%。
2.若乙方未能按时支付全款,则应按日向甲方支付违约金,违约金为未支付金额的___%。若逾期超过___个工作日,甲方有权解除合同。
3.若甲、乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此产生的所有损失。
七、不可抗力
1.若因不可抗力(如火灾、地震等)导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付全款,双方均不承担违约责任。但应在合理期限内履行其义务。具体履行期限由双方根据实
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