深圳市房屋出租合同范本8篇.docx

深圳市房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

4.房屋状况：房屋结构为______，装修情况为______，设备设施情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.支付方式：乙方按______（年/季/月）支付租金给甲方，每次支付租金时间为该______（年/季/月）的第______日。租金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：开户行______，账号______，户名______。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同之日支付押金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：开户行______，账号______，户名______。

五、房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致大修的费用由乙方承担。

3.维修通知：甲方对房屋进行维修前，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

六、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为______（用途）使用。

2.使用规范：乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

3.管理责任：乙方应自行管理其员工及访客，确保其遵守本合同约定及甲方的管理规定。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。此外，若出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过______日；（2）乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途；（3）乙方擅自将房屋转租给第三方；（4）乙方存在其他严重违约行为。若出现以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：（1）甲方逾期交付房屋超过______日；（2）甲方提供的房屋存在严重安全隐患；（3）甲方存在其他严重违约行为。

2.终止处理：若本合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时甲方应退还乙方已支付的未使用部分的租金和押金。若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

八、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整；（3）乙方擅自改变房屋用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失；（4）乙方擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金人民币（大写）______元整；（5）其他违约行为按照相关法律法规处理。

2.纠纷解决：若甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。