商铺租赁协议简易简单版(8篇) .pdfVIP

商铺租赁协议简易简单版

出租人（以下简称甲方）：_____

承租人（以下简称乙方）：_____

甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵

守。

一、甲方同意将坐落在____的房屋（连同土地，下同）出租给乙

方作_____使用，房屋建筑面积____平方米，该房屋的基本情况已载于

契约附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产

管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自_____至_____止，共计

_____个月。

月租金为___________________________________________。

租金按_____结算，由乙方在每____的第____日前缴付本期租金给

甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交纳（币）_____元的保证金，甲方应在租赁期满

或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

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2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的

其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财

产损失的，应负责赔偿。

3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书

面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租

权。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金。

2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合

作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重

新议定房租。

3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外

装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，

甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.负责对下列项目房屋维修费用：

①排水管、厕所、化粪池的清疏;

②饮用水池清洗及垃圾池清理;

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③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、

灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;_____

④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;

⑤水泵设备的维修和更换。

因乙方维修责任延误房屋维修造

成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维

修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。

7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何

水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容

手续，费用由乙方负担。

8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备

给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契

约。

七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应

与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取

任何费用。

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体

内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

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九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设

备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负

责赔偿。

十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承

担违约责任

十一、违约责任：

1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房

地产租赁管理的

的规定，另一方有权提前解除本契约。

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