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标准二手房买卖协议书7篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[房产证编号或其他权属证明]。

5.其他设施：[其他配套设施及状况描述]。

二、交易条款

1.房价款：乙方支付甲方房价款人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房价款。具体支付时间和金额如下：签约时支付定金[定金金额]，交房时支付剩余款项[剩余款项金额]。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.过户手续：甲方保证在交易完成后办理过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

3.交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按约定支付房价款，甲方有权解除买卖合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3.其他违约情形：双方因其他违约行为造成合同无法履行的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容不得涂改，涂改无效。本合同未列事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议且协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方联系电话]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖协议：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买位于[房屋地址]的二手房事宜，经协商一致，订立本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、房改房等]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如两室一厅、三室两厅等]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限[产权年限]年。

三、买卖条件

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并已取得所有共有人的一致同意。

2.甲乙双方同意按照本协议规定的条款和条件完成房屋交易。

3.乙方已了解房屋的现状，自愿购买该房屋。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）交易过户前支付人民币[房款一部分金额]元整。

（3）银行按揭贷款部分，待银行审批后办理相关手续。

（4）尾款人民币[尾款金额]元整，在房屋交接完毕时支付。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的[约定日期]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕所有相关过户手续。

2.房屋交付前，所产生的物业管理费、水电费、有线电视费等费用由甲方承担。交付之日起，由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及房款后，未能按照本协议约定交付房屋或办理相关手续，则视为违约，应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在支付完定金及房款后，未能按照本协议约定购买该房屋，则视为违约，已支付的定金不予退还。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相