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2024年商场铺面转让协议书

【商场铺面转让协议书】

甲方（转让方）：

身份证号码：

单位名称：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号码：

单位名称：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方系商场铺面的合法权益所有人，对商场铺面享有合法、完整

的权益；

2.乙方有意购买甲方名下的商场铺面；

以上各方根据有关法律、法规的规定，依据平等、自愿、公平的

原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条转让标的

第1页共7页

1.1商场铺面：甲方将其名下位于（具体地址）的商场铺面全部权

益及相关附属设施及设备，以及商业方式、经营历史、商户信息等一

并转让给乙方。

1.2商铺面积：本商场铺面面积为（具体面积），具体位置和细节

见附件一。

第二条转让价格

2.1转让价格：商场铺面的转让价格为人民币xx万元整。

第三条确权手续与义务

3.1甲方承诺已向相关行政部门申请商场铺面转让手续，并确保商

场铺面的所有权完整、无任何纠纷。

3.2甲方应向乙方提供商场铺面权属证明、所有权证明以及相关手

续文件，并保证其真实、合法、有效。

3.3如因甲方未能提供或提供虚假文件，导致乙方无法正常办理商

场铺面转让手续，甲方须承担相应的违约责任。

第四条支付方式

4.1乙方以现金形式支付转让金额。

4.2支付方式及时间表：

（1）合同签订之日起3天内，乙方支付转让货款的xx%作为定

金，金额为xx万元；

（2）商场铺面正式过户完毕后，乙方支付转让货款的xx%作为尾

款，金额为xx万元；

第2页共7页

4.3双方应当在交付货款后5个工作日内签署相应的过户手续，并

将商场铺面名称变更为乙方名下。

第五条过户手续费

5.1商场铺面转让过户手续费由乙方承担。

第六条保证条款

6.1甲方保证商场铺面不存在任何未披露、未告知的负债、纠纷、

法律争议、土地纠纷等问题，并保证商场铺面所有权的真实性和合法

性。

6.2若因商场铺面的权属问题导致任何法律纠纷，甲方应负责全部

法律责任，并赔偿乙方因此所承担的一切损失。

第七条交付与移交

7.1商场铺面权属过户完毕后，乙方即可取得商场铺面的正式所有

权和经营权。乙方可依照法律规定自由支配商场铺面，并享有商场铺

面所带来的一切利益。

7.2甲方应协助乙方办理商场铺面的过户手续，保证其顺利进行。

7.3商场铺面交付和过户后，商场铺面的管理、维护、租赁等事宜

由乙方自行负责。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责

任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第3页共7页

8.2甲方未能提供或提供虚假的商场铺面文件，以及因无权出售等

情形导致本次转让无法成功的，乙方支付的定金由甲方无息归还。

第九条税费

商场铺面的税费由乙方负责。

第十条争议解决

本协议履行过程中，发生争议的，双方应友好协商解决。若协商

不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁的一方的

委托仲裁程序进行仲裁。

第十一条附则

11.1本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议项下如有争议，以签署地法院为管辖法院。

甲方（转让方）：

日期：

乙方（受让方）：

日期：

附件一：商场铺面位置及细节

2024年商场铺面转让协议书（二）

商场铺面转让协议书

当事人：

出让人（甲方）：（出让人名称）