2024地下车位转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法拥有的地下车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位置：__________

1.2车位面积：__________

1.3车位使用权期限：__________

1.4车位使用权类型：__________

二、转让事宜

2.1甲方同意将其名下的车位使用权转让给乙方，乙方自愿接受该车位使用权。

2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应当及时将车位使用权过户给乙方。

三、权利与义务

3.1甲方应当保证其对车位的使用权有权转让，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应当承担相应责任。

3.2乙方接受车位使用权后，应当遵守相关法律法规，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

四、违约责任

4.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.车位的权属证明：确保甲方拥有该车位的合法使用权，并提供相应的权属证明。

解决办法：要求甲方提供车位的权属证明，如房产证、使用权证等。

2.车位的实际状况：了解车位的实际状况，包括车位的大小、形状、使用情况等。

解决办法：实地考察车位，或要求甲方提供车位的照片和详细描述。

3.转让价格的确定：双方协商确定车位的转让价格，并明确支付方式和时间。

解决办法：在合同中明确规定转让价格、支付方式和时间。

4.过户手续的办理：双方应按照相关法律法规办理车位使用权的过户手续。

解决办法：在合同中约定过户手续的办理方式和时间，并共同前往相关部门办理。

5.遵守法律法规：乙方在使用车位时，应遵守相关法律法规，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

解决办法：在合同中明确乙方遵守法律法规的义务。

法律名词及名词解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的买卖、租赁、转让等行为。

3.车位使用权：车位使用权是指业主或使用人对停车场内的车位享有使用的权利，但并不包括所有权。

4.转让：转让是指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。

5.过户：过户是指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其名下的地下车位使用权转让给他人。

2.地下车位所有者与车位使用人之间的使用权转让。

3.房地产开发商与购房者之间的地下车位使用权转让。

4.任何需要明确车位使用权转让的法律行为。

补充条款：

1.车位使用权的性质和范围：明确车位的使用权是独立使用还是共享使用，以及车位的具体位置和面积。

2.转让价款的支付方式：详细说明转让价款的支付方式，如一次性支付或分期支付，以及支付的时间节点。

3.过户手续的办理：详细规定过户手续的办理流程和所需材料，以及办理的时间限制。

4.车位使用权的期限：明确车位使用权的期限，以及期满后的续约条件和价格。

5.违约责任：详细列明违约行为及其相应的违约责任，包括赔偿金额和承担方式。

6.争议解决方式：规定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。

附件列表：

1.甲方的车位权属证明文件，如房产证、使用权证等。

2.车位的具体位置和尺寸图示。

3.转让价款的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。

4.过户手续办理的相关法律文件，如过户申请书、身份证明文件等。

5.双方签字盖章的合同正本。