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厂房拆迁补偿协议书5篇

篇1

甲方（拆迁方）：XXXX有限公司

乙方（被拆迁方）：XXXX有限公司

鉴于甲方需对乙方位于XX市XX区的厂房进行拆迁，为明确双方的权利和义务，达成如下补偿协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方需对乙方位于XX市XX区的厂房进行拆迁，包括建筑物、构筑物、附属设施及相应的土地使用权。

2.乙方需向甲方提供相关的房屋产权证明、土地使用权证明等文件，并协助甲方完成拆迁工作。

二、补偿标准

1.甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）建筑物、构筑物及附属设施的补偿标准，将按照乙方提供的房屋产权证明、土地使用权证明等文件所记载的内容，结合市场价格进行评估确定。

（2）土地使用权补偿标准，将按照乙方提供的土地使用权证明文件所记载的内容，结合市场价格进行评估确定。

2.甲方将在完成拆迁工作后的XX个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供相关的房屋产权证明、土地使用权证明等文件，并协助甲方完成拆迁工作。

（2）甲方需按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿，并按时支付补偿款项。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准对其进行补偿，并按时支付补偿款项。

（2）乙方需向甲方提供相关的房屋产权证明、土地使用权证明等文件，并协助甲方完成拆迁工作。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付补偿款项，需按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。乙方如未按时提供相关资料或协助甲方完成拆迁工作，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及《XXXX区厂房拆迁补偿方案》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于XXXX区的厂房拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁标的

乙方位于XXXX区的厂房，具体面积为XXXX平方米，建筑物类型为工业厂房，用途为生产制造。

二、补偿内容及标准

1.房屋补偿：甲方按照乙方提供的房屋面积和类型，以市场评估价为标准，给予乙方相应的房屋补偿。补偿金额为XXXX元。

2.设施设备补偿：对于乙方厂房内的设施设备，甲方根据其使用年限、新旧程度等因素进行评估，并给予相应的补偿。补偿金额为XXXX元。

3.停产停业损失补偿：由于拆迁导致的停产停业损失，甲方按照乙方近一年的平均利润和停产停业时间进行计算，给予乙方相应的补偿。补偿金额为XXXX元。

4.搬迁费用补偿：乙方因拆迁需要搬迁的费用，包括搬迁过程中的运输、装卸、保管等费用，甲方给予乙方相应的补偿。补偿金额为XXXX元。

5.其他补偿：甲方根据具体情况，给予乙方其他必要的补偿。

三、补偿支付方式及时间

1.甲方在签订本协议后XX个工作日内，将房屋补偿款支付至乙方指定账户。

2.甲方在签订本协议后XX个工作日内，将设施设备补偿款支付至乙方指定账户。

3.甲方在签订本协议后XX个工作日内，将停产停业损失补偿款支付至乙方指定账户。

4.甲方在签订本协议后XX个工作日内，将搬迁费用补偿及其他补偿支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方应按照本协议约定的标准和时间，足额支付各项补偿款项。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，按时完成搬迁，并确保搬迁过程中的人员和财产安全。

3.乙方应提供完整的房屋、设施设备等相关资料，并确保其真实性、合法性和有效性。

4.双方应共同遵守法律法规和本协议的约定，确保拆迁工作的顺利进行。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按照本协议约定的标准和时间支付补偿款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

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