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简单出租房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，现决定出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋格局：__________

4.房屋家具及设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及其家具、设施等物品完好地交还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其家具、设施等物品完好地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失家具、设施等物品，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、租赁用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，一经发现，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应遵守社会公德，保持公共卫生，不得影响他人正常生活。

六、房屋维护、维修及保养义务

1.甲方应保证房屋及其家具、设施等物品处于完好状态，并承担维修、保养义务。如因甲方原因造成房屋损坏或家具、设施等物品损坏，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或家具、设施等物品损坏时，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。如因乙方延误反映导致损失扩大的，甲方可减轻责任。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其家具、设施等物品完好地交还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋损坏或家具、设施等物品损坏的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋目前处于_____状态（如空置、有人居住等）。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因租赁产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除合同。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的服务，应承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满前，如一方需提前解除合同，应提前通知对方。具体通知时间为：_____。

2.通知期满后，双方应办理房屋