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住建部租房合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX）。押金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋内设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，则甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁用途及要求

1.乙方应将房屋作为居住用途，不得将房屋用于其他用途。

2.乙方应爱护房屋内设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施。如需改动房屋结构或损坏房屋内设施，应征得甲方同意。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或污染房屋环境。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致房屋内设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准按照损坏或丢失的物品的价值确定。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满时，本合同自动终止。如双方协商一致提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金或押金的；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋内设施的；

（3）在房屋内从事违法活动的；

（4）严重违反租赁用途及要求的。

篇2

合同编号：______

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。出租房屋的面积为______平方米，户型为______，乙方需了解清楚该房屋在出租前的状态及设施设备情况。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金______元人民币，租金采用银行转账的方式支付，具体账户信息如下：______。

2.支付方式：乙方应按合同规定的时间将租金支付给甲方，逾期支付应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时向甲方支付______元人民币作为押金，押金采用现金支付的方式。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并按时归还房屋的情况下，将押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其正常使用。因维修不及时造成自身或其他人员人身、财产损害的，由乙方自行承担责任。

2.保养责任：乙方应保持房屋及其设施的清洁卫生，定期进行消毒处理，确保居住环境的健康与舒适。同时，乙方应遵守国家和地方的相关卫生规定，不乱扔垃圾、不乱倒污水。

第六条房屋使用规定

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得改变其用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。