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2024住房装修协议书官方版

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合

家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的

基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关

事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程内容及做法，工程使用的主要材料的品种，规格，名称，

经双方认可居室规格：室厅厨卫阳台

总计：施工面积平方米。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。

（1）承包人包工、包料;

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;

（3）承包人包工、发包人包料。

1.4工程期限天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年

____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：

_________________。

第二条工程监理

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若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理

合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职

责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份;

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份设计费壹萬元整，由发包人支付（此费用不在工程价款

内）。

第四条发包人义务

4.1开工前7天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家

具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工

为原则;

4.2提供施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管

线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的

保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

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第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质

量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的

畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更

协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前

通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前

通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺

延：

（1）工程量变化和设计变更;

（2）不可抗力;

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

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8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺

延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费

用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工

期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人

承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：达到国家认定的装修质量检验标

准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由有关部门对工程质量予

以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相

关