2024万科商铺租赁合同x正规版docx(两篇) .pdfVIP

2024万科商铺租赁合同x正规版docx

（二）

合同名称：2024年万科商铺租赁合同正式版本（二）

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

联系人：[乙方联系人]

第一条租赁期限

第二条租赁物描述

（商铺描述）

第三条租金及支付方式

（1）月租金为[RMB金额]人民币，乙方每月应在每月[租金缴

纳日]前将当月租金足额支付给甲方；

（2）租金支付方式：[支付方式]；

（3）租金支付地点：[支付地点]。

2.若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方

支付违约金，并保留解除合同的权利。

第四条押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[RMB金额]人民币作为

履约押金。

2.在租赁期届满且乙方归还商铺及设备完好、其它费用结清

后，甲方应在[退还押金期限]内将押金返还给乙方。

第五条使用权及约束

1.乙方享有合同期内的商铺使用权，并有权按照商铺使用的目

的，使用商铺及其中的设备、设施。

2.乙方不得将商铺进行再次出租或转让。乙方不得擅自改变商

铺结构或更改商铺的用途。

3.乙方应妥善使用商铺，并负有维护商铺及其中设施、设备的

责任。商铺损坏或设施、设备故障的，由乙方负责维修或赔偿。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，构成违约行为，应承

担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方未能按照合同约定交付商铺或出现严重违约行为，乙

方有权解除合同，并要求返还已支付的租金及押金。

3.若乙方未能按照合同约定支付租金或发生严重违约行为，甲

方有权解除合同，并有权扣除已收取的租金及押金。

第七条合同终止

1.合同期满后，若双方均无异议，本合同自动终止。双方同意

在终止时办理相关手续。

2.合同期内，任何一方有下列情形之一，经催告后对方未作整

改的，对方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约；

（2）乙方严重违约。

第八条争议解决和法律适用

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方

就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。协商不成的，可向

甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

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（一）

2024万科商铺租赁合同x正规版

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方是[商铺所在地]的万科商铺产权人，乙方希望租赁甲

方名下商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条合同目的

甲方同意将其所有权下的商铺出租给乙方，供其进行经营活

动，乙方同意按照合同约定支付租金并履行其他相关义务。

第二条商铺信息

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.使用用途：本商铺仅限于乙方经营[使用用途]相关业务，乙

方不得私自改变商铺用途。

4.装修责任：甲方将商铺交付给乙方时，商铺内的装修、设备

及相关设施应处于正常使用状态。乙方应负责商铺内部装修和设备

的日常维护与保养，