2024合租房合同写范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合租房合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于：________________，房屋结构及面积为：________________。

1.2乙方租赁的房屋部分为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。

3.约定租金金额及支付方式和时间，注意滞纳金的比例。

4.规定押金的数额及退还条件，明确扣除费用后的退还时间。

5.详细说明房屋使用及维修的责任分配。

6.约定合同变更和解除的条件及程序，注意书面协议的要求。

7.明确违约责任及违约金的数额。

8.注意合同的签字盖章，以及生效日期。

解决办法：

1.信息准确性：在合同签订前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，确保无误。如有误，应及时更正。

2.租赁期限：如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确新的租赁期限和条件。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。甲方应在收到租金后提供收款凭证。

4.押金退还：甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如房屋及附属设施有损坏，应按照市价赔偿。

5.房屋使用及维修：双方应合理使用房屋及附属设施，如乙方需进行改动，应提前通知甲方并获得同意。

6.合同变更和解除：双方应书面协议，明确变更或解除的条件和程序。

7.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.签字盖章：双方应在合同上签字盖章，确保合同的有效性。如一方未签字盖章，合同无效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.