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杭州市商品房购销合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：杭州XX房地产开发有限公司

乙方（买受人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同。

一、乙方所购商品房的基本情况

1.该商品房位于杭州市XX区XX路XX号，幢号为XX，房号为XX，用途为住宅。

2.该商品房的面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.该商品房的价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方按甲方要求，分X期支付该商品房的价款。第一期，乙方应于本合同签订之日，支付全部价款的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）。第二期，乙方应于XX年XX月XX日，支付全部价款的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）。第三期，乙方应于XX年XX月XX日，支付剩余全部价款，计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.每期款项乙方应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订之日起，X个月内将该商品房交付乙方使用。

2.该商品房交付时，应具备以下条件：

（1）该商品房已取得《杭州市商品房预售许可证》。

（2）该商品房已通过竣工验收，并取得《竣工验收备案表》。

（3）该商品房已具备通电、通水、通气等基本条件。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，应按已收款项的日万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同规定的期限支付该商品房的价款，应按未收款项的日万分之X向甲方支付违约金。

3.甲方如因自身原因，未能按期取得该商品房的《杭州市商品房预售许可证》或《竣工验收备案表》，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

4.乙方如因自身原因，未能按期支付该商品房的价款，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，均具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：杭州XX房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于杭州市_________区，规划用途为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

二、商品房销售依据

该商品房的预售依据为《商品房预售许可证》，编号为_________。该商品房的现房销售依据为《房屋所有权证》，编号为_________。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元，剩余款项人民币_________元通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲乙双方共同办理。

四、商品房交付及验收

1.该商品房的交付标准为竣工验收合格。甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在交付日期前与甲方共同验收该商品房，并签署验收意见。如有需要维修的地方，甲方应及时进行修复。

五、商品房保修及维修

1.该商品房的保修期为_________年，自交付之日起计算。在保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

2.乙方在保修期内发现房屋质量问题，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后及时进行处理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定日期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元，直至交付完成。

2.乙方如未按照合同约定日期支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民