营业房租赁合同简单版(1170字)8篇.docx

营业房租赁合同简单版(1170字)8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是拥有合法营业房产权的出租人，乙方有意租赁甲方的营业房用于经营业务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方同意将其所拥有的位于________________的营业房出租给乙方使用。乙方承诺将租赁的营业房用于约定的经营业务，并保证遵守当地的法律法规。乙方不得擅自改变租赁用途或用于非法活动。

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将营业房交还甲方。如需续租，双方应提前商议并签订新的租赁合同。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付______元（大写：______元整）。租金支付周期为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付应按照本合同约定的违约条款承担相应的违约责任。

三、保证金

为保证合同的履行，乙方需在本合同签订之日向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。保证金将在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。若乙方未履行本合同义务造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。保证金不足抵扣损失的，甲方有权向乙方追偿。

四、房屋修缮与保养责任

租赁期间，甲方负责房屋的主体结构和外部设施的维护与修缮。乙方应负责房屋的日日常管理、保养和内部设施的维护。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和保证金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋符合约定的用途和条件。甲方在租赁期内不得无故收回房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法经营。乙方应按时支付租金、水电费等相关费用，并遵守当地的法律法规和规章制度。乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，履行合同义务。如遇特殊情况需提前终止合同的，应提前与对方协商并达成一致意见。

六、违约责任与赔偿约定

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的______%支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及相应的法律责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或中途无故收回房屋的，应按照未履行部分的租金的______%向乙方支付违约金。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期满且双方未续签合同；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法定或约定的合同解除情形。

合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________________________

电话：______________________传真号码：_______________________

营业执照号码：_______________________________法定代表人（或授权人）：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________________________

电话：______________________传真号码：_______________________

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