房地产抵押合同(2021版)_图文.pdfVIP

YOURLOGO

房地产抵押合同(2021版)

Thestatemaintainssocialandeconomicorderbyenactinglaws,andcontractssignedin

accordancewiththelawhavelegaleffectandareprotectedbythestate.

专业合同系列，下载即可用

精编合同样本合同编号：HT-XJ-0555

房地产抵押合同(2021版)

说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依

法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详

细阅读内容是否合适）。

抵押权代理人：

抵押人：

债券发行人：

第一章总则

根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托

管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月

发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的

资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债

务提供抵押担保。

根据________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券

持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与

乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下

抵押工作提供全面协助和便利。

甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本

合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或

其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、

乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规

第2页

精编合同样本合同编号：HT-XJ-0555

定，特制订本合同。

第二章定义

第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金

融债券的金融机构，即丙方。

第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发

行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资

产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三

人。

第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部

债券持有人。

第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方

到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规

定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受

偿的权利。

第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评

估机构评定。

第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代

理人，就本合同做出如下声明：

1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同

项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无

效，甲方仍可对抵押资产行使权利；

第3页

精编合同样本合同编号：HT-XJ-0555

2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵

害，甲方有权提起诉讼；

3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同

项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；

4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑

付风险；

5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押

登记机关解除抵押登记；

6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年

投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；

7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本

息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进

行