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二手房买卖合同书通用样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方对房屋状况充分了解和认可，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋无任何形式的权属纠纷和抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内付清全部房款。

（2）分期付款：甲乙双方约定在签订本合同后的______天内，乙方支付房款总额的______%给甲方，剩余房款在______天内付清。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，甲乙双方配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证在房屋交付前结清所有的水、电、物业等费用。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需支付乙方相应的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋买卖手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.甲方提供给乙方的房屋内家具、电器等附属设施，详见附属设施清单（附件），乙方在房屋交接时验收。

2.甲乙双方约定在房屋交付后______个月内，配合办理房屋产权变更登记手续。

3.乙方在房屋交付前有权对房屋进行实地勘察，确保房屋状况与甲方所述相符。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有合法权利出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构类型：___________________________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证书：房产证号_________________________________________________________

5.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款/分期付款，具体支付时间和金额如下：_______________________。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由甲方/乙方承担。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及产权登记

1.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，不存在权属纠纷。

2.甲方应在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权过户手续。

3.乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，支付剩余房款。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应支付违约金______元给乙方。