面房出租合同范本 .pdfVIP

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面房出租合同范本【正式版】

出租方(甲方):_______________________________________________

身份证号码:

__________________________________________________

电话号码:__________________________________________________

承租方(乙方):_______________________________________________

身份证号码:

___________________________________________________

电话号码:__________________________________________________

甲乙两方依据互利、互惠、同样、自觉、磋商一致的原则,依据《合同法》的有关规定,签署

以下协议:

风险见告:合同两方在经过磋商一致,开始签署租借合同以前,承租人一方应该见告出

租人该店面的用途。本合同是_______店店面租借合同,主要用途一般是进行_______店买卖经营活

动,承租人一方应该在不违犯有关法律法例的情况下进行店面经营活动,不得以经营

_____店的名义进行违纪犯法活动。

一、被租房子地点:___________________________________________________

二、租借限时。租借期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____

日。合同期满后,甲方假如连续对外租借本房子,乙方享有优先承租权,乙方必然在合同到期前

30天与甲方商讨签署新租借合同,不然按自动弃权办理,甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交托限时:

该商店的年租金总数:第一年年租金总数为人民币:___________元;第二年租金为人民

币:___________元,第三年租金为人民币:___________元。

以上租金是不含税价,若有关部门检查需办理出租手续等应交缴的全部税费由乙方缴纳,

租金交托限时:每季度前交清季度租金。

保证金:在本合同签署之日,乙方须向甲方交托人民币:___________元整,作为履约

保证金。租金乙方必然准时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。

四、租借期房子的修葺。房子属人为的破坏由乙方实时修葺,因为不可以抗拒的破坏,由甲方

实时修葺。

五、乙方在经营过程中出现的全部经济纠葛及其余任何责任与甲方没关。

六、出租方与承租方的更正

1、在合同执行期内,乙方不得将房子转租给第三者或互相对调房子,不然甲方有权

有权回收房子。

风险见告:对于上述的店面转租注意事项,这里增补明确的是:承租人转租店面的,应

当经出租人书面同意。假如承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以消除租借合同,回收店

面并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失,则由承租人依据其余第二承租人之间的合同进

行赔偿。回收房子。

七、在合同执行时期,乙方与第三者发生的全部经济、民事等纠葛,甲方概不负责

八、在合同执行时期,乙方应保持所租房内外全部设备完满无缺,假如确需改造或增设

其余固定设备,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆掉,需

将房子恢还原样,不肯拆掉或不得拆掉的甲方不予赔偿。

九、在合同执行时期,若有政策变化,市里一致规划等其余原由需要拆掉房子,其租借

费按实质使用时间计算,本合同即停止。乙方要踊跃配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同执行时期,要遵纪守纪,讲文明道德,自觉保护好室内外卫生。水、电、物

业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

风险见告:出租人可否采纳停水停电的举措,要在合同中进行明确的商定。假如水电的购置协

议是出租人与自来水企业、电力企业直接签约的,那么商户欠租,出租人可以采纳停水停电的举措;

而假如水电的购置协议是承租方自己与自来水企业、电力企业签约的,那么

出租人就不宜采纳停水停电的举措。需要提示的是,出租人有权停水停电时,也要起初书面通知承

租方,防范冒然停电给承租方带来忽然损失,减小风

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