自建房施工合同12篇(农村自建房经典施工合同范本) .pdfVIP

自建房施工合同12篇(农村自建房经典施工

合同范本)

下面是我编写的自建房施工合同12篇，供大家参考。

自建房施工合同1甲方：

乙方：

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋

修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方

施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，

现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主

体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、

客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、

房屋东侧水泥外粉墙；

二、房屋计价面积及工价支付方式：

1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度

与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得

到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为

xx平方米；

2、价格：双方约定单工价为xx元/平方米（大写xx元/平

1/36

方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为xx元；

3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx

元（大写xxx元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方

向乙方支付xx元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，

向乙方支付xx元（大写xx元），下剩款项在20xx年xx月xx日

前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日

止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完

成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在

20xx年xx月xx日前完成；

四、双方的权利与义务

1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其

提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使

用；

3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且

房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、

架板及架管等由乙方提供；

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进

行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安

全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，

2/36

甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进

行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时

与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋

质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每

逾期一日，甲方向乙方支付违约金；

2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾

期一日，乙方向甲方方支付违约金；

3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修

理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者

重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；

六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方

及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法

律效力；

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各

执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日________年____月____日

3/36

自建房施工合同2建设业主：_____（简称甲方）

施工承