集资房买卖合同范文7篇.docx

集资房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者，有权进行处分，乙方对甲方所售集资房已充分了解并自愿购买，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售给乙方的集资房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条集资房基本情况

（一）房屋坐落于：[房屋地址]。

（二）房屋结构：[房屋结构]。

（三）房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

（四）房屋权属证明及相关文件：[相关文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

2.在办理房屋过户手续前支付人民币[金额]元。

3.剩余款项在房屋完成过户手续后[支付时间]内支付完毕。

第三条房屋权属变更

（一）甲方应在乙方支付完购房款后，协助乙方办理房屋权属变更手续。

（二）办理房屋权属变更手续所产生的税费由双方按照国家规定承担。

（三）甲方承诺在办理房屋权属变更手续过程中提供必要的协助和支持。

第四条房屋交付及设施配套物品转移

（一）甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应保证房屋的配套设施及附属物品完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

（三）如有损坏或缺失，甲方应在乙方支付购房款前修复或赔偿。

第五条违约责任及赔偿责任

（一）如甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币[违约金额]元给乙方。

（二）如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币[违约金额]元给甲方。

（三）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

（一）甲方应保证对出售的房屋享有完整的所有权，不存在权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易合法合规。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（五）[其他约定事项及细则]。

甲方（卖方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲、乙双方的友好协商，为明确双方在集资房交易中的权利和义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本集资房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的集资房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋为集资房，产权证明文件编号为[产权证明编号]。甲方应确保对该房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的成交价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后的[期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余款项金额]。

第三条房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后[期限]内，积极办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户手续办理完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。如有损坏，应负责修复或更换。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的产权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

2.甲