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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。

2.详细填写房屋信息，包括地址、结构、面积、设施等，以免日后发生争议。

3.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共识。

4.租金及押金数额要明确，支付方式、时间要具体，滞纳金比例要合法。

5.双方应明确房屋使用及维修责任，防止因使用不当造成损失。

6.合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.注意违约责任条款，确保违约行为的界定和赔偿标准明确。

8.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁房屋使用的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。

8.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁。

3.房屋租赁涉及基本家具和设施的情况。

4.需要明确租金支付周期和方式的租赁关系。

5.出租方和承租方均为境内居民的常规租赁情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物的管理制度。

2.维修责任：详细规定维修责任和紧急维修的联系方式。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。

4.变更地址：如有地址变更，应及时通知对方，并更新合同。

5.提前终止合同：约定在合同期内提前终止合同的条件和后果。

6.继承和转让：合同在特殊情况下的继承和转让条款。

7.法律适用：明确本合同适用的法律及其解释。

附件列表：

1.房屋照片或视频：记录房屋现