2024年度棚户区改造项目转让合同.docx

2024年度棚户区改造项目转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3棚户区改造项目定义

第二条：合同转让范围

2.1转让的权益内容

2.2转让范围的具体描述

2.3转让的权益期限

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的权益处理

第五条：合同的履行

5.1甲方履行义务

5.2乙方履行义务

5.3履行期限

第六条：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址义务的例外

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁地点及机构

7.3仲裁费用承担

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体承担方式

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的应对

9.3不可抗力事件的后果处理

第十条：合同的修改与补充

10.1合同修改的条件

10.2合同补充的内容

第十一条：法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：合同的签署与生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同生效的时间

第十三条：附件

13.1附件列表

13.2附件的效力

第十四条：其他约定

14.1其他补充条款

14.2附件的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3棚户区改造项目定义

第二条：合同转让范围

2.1转让的权益内容

甲方同意将项目所涉及的土地使用权、地上建筑物及其他附属设施的所有权、使用权、收益权、处置权等一切相关权益，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件和文件，以及与项目相关的所有合同、协议、债权债务等，依法转让给乙方。

2.2转让范围的具体描述

转让范围具体包括：甲方所拥有的项目土地使用权及地上建筑物、附属设施；与项目相关的所有规划、设计、施工等相关文件和资料；与项目相关的所有合同、协议、许可、批准等法律文件；以及甲方作为项目开发商所享有的所有权益。

2.3转让的权益期限

本合同项下的权益转让自合同签署之日起生效，至乙方完全履行本合同项下的付款义务后终止。

第三条：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

乙方同意按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账等合法方式向甲方支付转让价格。

3.3支付时间表

乙方应在合同签署后的30个工作日内，向甲方支付转让价格的50%；剩余的50%在乙方完成本合同项下的付款义务后10个工作日内支付。

第四条：合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并以乙方支付转让价格的50%作为合同生效的前提条件。

4.2合同终止条件

本合同在乙方完全履行本合同项下的付款义务后终止。

4.3合同终止后的权益处理

合同终止后，乙方应按照本合同约定，享有项目所涉及的权益，并承担相应的义务。甲方应协助乙方办理相关权益的过户手续，并按照约定向乙方交付相关的文件和资料。

第五条：合同的履行

5.1甲方履行义务

甲方应保证其对项目的权益合法、有效，并按照本合同约定，向乙方转让项目的相关权益。

5.2乙方履行义务

乙方应按照本合同约定，支付转让价格，并按照合同约定接受项目的相关权益。

5.3履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式，履行各自的义务。

第六条：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均属于必威体育官网网址信息。

6.2必威体育官网网址期限

甲乙双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为合同签署之日起至本合同终止之日止。

6.3必威体育官网网址义务的例外

甲乙双方在履行本合同时，依法应当向政府部门报告的信息，或者为保护自身合法权益而必须披露的信息，不受本必威体育官网网址条款的限制。

第八条：违约责任

8.1违约行为

甲乙双方违反本合同的约定，未能履行或者未能完全履行合同义务的，构成违约。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。违约方未能履行合同义务导致项目无法顺利进行，给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的应对

甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

9.3不可抗力事件的后果处理

遇到不可抗力事件导致无法履行或者部分履行本合同的，甲乙双方应根据事件的性质和影响，协商决定是否终