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2024年度楼盘销售代理合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方和乙方的权利和义务

第二条：合同期限

2.1合同有效期限为2024年度

2.2合同续约条件及续约通知期限

第三条：销售代理范围和权限

3.1乙方代理销售甲方拥有的楼盘

3.2乙方代理销售的具体楼盘名称和地址

3.3乙方代理销售的价格和优惠政策

第四条：销售目标和任务

4.1乙方的年度销售目标

4.2乙方完成销售目标的奖励和惩罚机制

第五条：销售代理费用和支付方式

5.1乙方应支付的代理费用金额和支付时间

5.2甲方支付乙方佣金的比例和支付时间

第六条：销售促销和广告宣传

6.1乙方负责制定和执行销售促销活动

6.2乙方负责广告宣传和推广工作

第七条：销售培训和指导

7.1甲方负责为乙方提供销售培训和指导

7.2乙方销售人员的培训和指导要求

第八条：客户关系管理

8.1乙方负责维护和管理客户关系

8.2乙方处理客户投诉和售后服务的标准

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

第十条：违约责任

10.1甲乙双方违反合同约定的责任

10.2甲乙双方违反法律法规的责任

第十一条：争议解决

11.1双方发生争议的解决方式

11.2争议解决的适用法律法规

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容和商务信息的必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十三条：法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的法院和管辖权

第十四条：其他约定

14.1双方其他补充约定的事项

14.2合同的附件和附录内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：××销售代理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.3甲方作为楼盘的开发商，拥有该楼盘的所有权和销售权。乙方作为销售代理公司，接受甲方的委托，负责该楼盘的销售代理工作。

第二条：合同期限

2.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2如双方同意续约，应于合同到期前30天向对方发出书面续约通知。未发出书面续约通知的，合同到期后自动终止。

第三条：销售代理范围和权限

3.1乙方代理销售甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的楼盘，楼盘名称为××花园。

3.2乙方在代理销售期间，享有对该楼盘的独家销售权。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。

3.3乙方的代理销售价格为每平方米××元，代理销售优惠政策由双方另行协商确定。

第四条：销售目标和任务

4.1乙方应确保2024年度内实现××花园楼盘的销售目标，销售目标为不少于××套。

第五条：销售代理费用和支付方式

5.1乙方应支付的代理费用为××万元，支付时间为合同签订后的七个工作日内。

5.2甲方完成销售后，按照实际销售额的××%支付乙方佣金，支付时间为甲方收到购房者全款后的七个工作日内。

第六条：销售促销和广告宣传

6.1乙方负责制定和执行销售促销活动，包括但不限于开盘活动、节日促销、团购活动等。

6.2乙方负责广告宣传和推广工作，包括但不限于报纸广告、户外广告、网络广告等。广告费用由乙方承担。

第七条：销售培训和指导

7.1甲方负责为乙方提供销售培训和指导，包括楼盘产品知识、销售技巧、客户沟通技巧等。

7.2乙方销售人员应积极参加甲方组织的培训和指导，提高销售技能和服务水平。

第八条：客户关系管理

8.1乙方负责维护和管理客户关系，为客户提供优质的服务，确保客户满意度。

8.2乙方设立客户投诉和售后服务，对客户的投诉和反馈及时进行处理，并向甲方报告处理结果。

第九条：合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序：

1)双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

2)变更内容应以书面形式签订，并经双方盖章生效。

9.2合同终止的条件和程序：

1)合同到期，双方未续约；

2)一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方提出终止合同；

3)合同约定的其他终止条件。

第十条：违约责任

10.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2甲乙双方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

第十一条：争议解决

11.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的适用法律法规为中华人民共和国法律法规。

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容和商务信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第