建房承包合同新5篇.docxVIP

建房承包合同新5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方需要建造房屋，现决定委托乙方承担本项目的施工任务。为了明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括但不限于基础开挖、房屋结构搭建、内外装修、水电安装等。

二、工程承包方式

本工程采取总承包方式，由乙方负责工程的整体规划、设计、施工及验收等全过程。乙方需按照甲方要求进行施工，保证工程质量和进度。

三、工程期限

1.工程开工日期：本合同约定自双方签字盖章之日起生效，乙方须在约定时间内开工。

2.工程竣工日期：乙方须在__________（具体日期）前完成全部工程内容。如遇特殊情况，需经甲方同意顺延工期。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）基础工程完成后，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）主体结构完成后，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方需严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。甲方将在收到通知后的七日内组织验收。

3.验收标准：按照国家和地方现行的相关施工规范、标准以及合同约定的内容进行验收。

4.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改。

六、甲方责任

1.甲方负责提供施工场地的土地权益证明及相关手续。

2.甲方负责协调与第三方关系，确保施工环境良好。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

七、乙方责任

1.乙方需按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。

2.乙方需遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

3.乙方需维护甲方的权益，不得擅自更改施工内容及提高工程造价。

4.乙方需负责保修工作，保修期为一年。保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

八、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期顺延。

2.若乙方未按合同约定完成工程内容，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因乙方原因造成工程质量问题，乙方需负责整改并赔偿甲方相应损失。

4.若因甲方原因导致工程无法继续，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已完成部分的工程款。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：具体竣工日期根据工程实际情况确定。

三、工程承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括房屋建设、装修、水电安装等全部内容。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：双方约定工程造价为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付时间和金额如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的_