租店铺合同范本6篇.docx

租店铺合同范本6篇

篇1

租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方将位于XXXX的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXX。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为每年XX元人民币（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前XX个月向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后应向乙方出具正式的租金发票。

第四条：保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金XX元人民币（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将保证金余额退还给乙方。

第五条：维修保养

1.租赁物内的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好的使用状态。

2.甲方负责租赁物主体结构的维修保养，并承担相关费用。

第六条：税费及费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担与租赁物相关的各项税费及其他费用。

2.甲方因出租租赁物而产生的各项税费，由甲方自行承担。

第七条：合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，甲方或乙方如需变更合同内容，应提前XX个月书面通知对方，并取得对方同意。

2.合同解除：在租赁期内，如出现以下情况，可提前解除合同：

-双方协商一致；

-甲方因重大政策调整或不可抗力因素，需提前收回租赁物的；

-乙方因重大政策调整或不可抗力因素，需提前腾空租赁物的。

-一方违约，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应承担相应的违约责任。

3.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金为租金总额的XX%。

第八条：其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。如需转租或分租，应提前取得甲方书面同意。

2.租赁期内，乙方应爱护租赁物及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同期满或提前终止时，双方应按照本合同的约定履行相关义务。相关手续办理完毕后，本合同终止。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX乙方（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的店铺出租给乙方，该店铺建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已经得到了相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年租赁期满前______个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并注明“租金”字样。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内将相关费用支付至甲方指定的账户。

2.如因乙方未按时支付上述费用而给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得