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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租的门面房用于____________________，经营范围为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证明、营业执照等证件，核实主体资格。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本信息，并可附上房屋照片、图纸等证明材料。

3.租金、押金、违约金等费用标准应明确，避免日后因费用问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额和支付方式，以及费用的计算标准和退还条件。

4.双方权利义务应明确，如有特殊情况，应及时沟通协商，避免产生误解。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，如有特殊情况，双方应及时沟通协商，修改合同内容。

5.合同履行过程中如有纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时再通过法律途径解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的产权人或者有权出租房屋的单位和个人。

2.承租方（乙方）：指承租出租方房屋的单位和个人。

3.租赁期限：指承租方承租出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用出租方的房屋。

5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于商业、办公、展示等。

3.适用于租赁双方对房屋现状及租金有明确约定的情况。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋维修责任：甲方负责维护房屋的基本设施，确保房屋的安全和正常使用。乙方负责爱护和使用房屋，如有损坏，需及时