2024年二手房定金过户合同范本6篇.docx

2024年二手房定金过户合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方就二手房交易达成意向，为了保障双方的权益，特制定以下定金过户合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整。

2.支付方式：乙方需支付定金人民币_____元整，剩余款项在过户完成后支付。

三、过户时间

1.甲方和乙方约定在合同签订后_____个工作日内办理过户手续。

2.过户完成后，乙方需支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方和乙方需按照合同约定履行各自义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在支付定金后，如因自身原因放弃购买该房屋，定金不予退还。如甲方违约，需返还乙方定金并赔偿相应损失。

3.在过户过程中，如因甲方或乙方的原因导致过户未能按时完成，违约方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.乙方在支付定金后，需妥善保管相关凭证，以便在过户时提供证明。如因乙方原因丢失或损坏相关凭证，导致过户受到影响，乙方需自行承担责任。

5.甲方在过户前需确保房屋产权清晰、无纠纷，并承诺对房屋的所有权及产权的合法性承担全部法律责任。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

6.乙方在过户前需充分了解房屋的结构、附属设施及周围环境等情况，并承诺对房屋的购买意愿是基于自愿、平等、公平的原则。如因乙方原因放弃购买该房屋，定金不予退还。

7.在合同履行过程中，如遇到政策调整或法律法规变化等情况，双方可协商调整合同内容或解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方本着诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于____________的房产事宜，在充分了解房产现状的基础上，经友好协商签订本合同。双方明确并同意遵守本合同所列条款。

二、房产基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

产权状况：乙方确认拥有该房产的合法所有权，不存在权属纠纷。

房屋交付状况：随房屋附带之家具、电器及装修等一并转让给甲方。具体详见附件《房屋物品清单》。

三、定金条款

1.甲方同意在本合同签订时向乙方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。此定金作为购房诚意表示，并作为乙方同意出售该房产的一部分。

2.定金的支付方式：现金或银行转账等甲乙双方约定之方式支付。乙方确认收到定金后应向甲方提供收款凭证。

3.定金的退返方式：如双方完成过户手续且无违约情况，定金将作为购房款的一部分；若因甲方原因放弃购买，定金不予退还；若因乙方原因不能出售，应双倍返还定金。

四、过户办理流程及相关费用承担

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。甲乙双方应互相配合，提供办理过户所需的相关资料。如因甲乙任何一方原因导致过户延期，违约方应承担相应的违约责任。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介服务费等相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。具体承担方式如下：____________________