2024年度洛阳二手房买卖合同范本范例.docx

2024年度洛阳二手房买卖合同范本范例

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.交易双方的权益和义务

6.1卖方的权益和义务

6.2买方的权益和义务

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1附属设施和家具家电

9.2物业费用及水电煤等费用

9.3交易过程中的税费

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3合同份数及保存方式

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片或其他资料

12.补充条款

13.合同的修订历史

14.签署人签字及日期

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋物业及公共设施

7.1物业费用

7.2公共设施使用

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

14.合同签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家住址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X室X厅X卫

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买家支付定金人民币玖万元整（大写：人民币玖万元整）作为购房诚意金，在签订合同之日起三个工作日内支付；

3.2.2剩余房款人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买家应于年月日前支付；

3.2.3支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自年月日起，卖方将房屋及附属设施的所有权转移给买方；

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

4.2.2房屋内外清洁，设施设备正常运行；

4.2.3卖方结清物业费、水电费等相关费用。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间：自年月日起，买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续；

5.2过户费用：过户费用按照我国相关法律法规规定，由买方承担；

5.3产权转移：过户手续办理完成后，房屋产权归买方所有。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，由卖方负责维修；

6.2保养责任：房屋的日常保养和维护，由买方负责。

第七条房屋物业及公共设施

7.1物业费用：买方应按照物业管理规定，支付物业费用；

7.2公共设施使用：买方在使用公共设施时，应遵守公共秩序，不得损害他人利益。

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第