2024租房合同中,押金条款有些内容.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本情况

甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况为________________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

合同期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中进行明确。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如发现虚假信息，可拒绝签订合同并要求对方承担违约责任。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如损坏，乙方应按市价赔偿。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.双方应按照约定时间支付租金和押金。

解决办法：甲乙双方按照本合同约定的时间支付租金和押金，如未按时支付，违约方应承担违约责任。

5.双方提前解除合应提前一个月通知对方。

解决办法：甲乙双方提前解除合按照约定提前一个月通知对方，并办理相关手续。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋使用，支付租金并按照合同约定使用和保管房屋及设施。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、企业员工宿舍、旅游租房等。

3.房屋租赁代理公司或中介机构作为出租人或承租人参与租赁合同签订。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类、数量及管理要求等。

2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的维修责任归属和维修费用承担。

3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋租赁保险，保障双方权益。

4.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

5.隐私保护条款：明确双方对房屋内物品和个人信息的保护责任。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他相关产权证明文件。

2.房屋设施设备清单及使用说明。

3.乙方身份证明文件。

4.房屋照片或视频资料，展示房屋现状。

5.押金支付凭证。

6.租金支付凭证。

7.任何与本合同相关的书面协议或附件。