2024年度民间房屋抵押借款合同案例.docx

2024年度民间房屋抵押借款合同案例

本合同目录一览

第一条借款双方及借款金额

1.1借款方信息

1.1.1借款方名称

1.1.2借款方地址

1.1.3借款方联系人及联系方式

1.2贷款方信息

1.2.1贷款方名称

1.2.2贷款方地址

1.2.3贷款方联系人及联系方式

1.3借款金额及用途

1.3.1借款金额

1.3.2借款用途

第二条房屋抵押信息

2.1抵押房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋所有权人

2.1.3房屋产权证号

2.2抵押房屋的价值评估

2.2.1评估机构名称

2.2.2评估价值

2.2.3评估日期

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.1.1开始日期

3.1.2结束日期

3.2还款方式

3.2.1还款金额

3.2.2还款周期

3.2.3还款账户信息

第四条利率及费用

4.1借款利率

4.2相关费用

4.2.1评估费

4.2.2登记费

4.2.3其他费用

第五条抵押权及解除抵押条件

5.1抵押权设立

5.2解除抵押条件

5.2.1提前还款条件

5.2.2正常还款解除抵押条件

5.2.3违约解除抵押条件

第六条违约责任

6.1借款方违约

6.2贷款方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条其他约定

8.1借款双方的权利与义务

8.2合同的变更与解除

8.3合同的转让

8.4合同的生效与终止

第九条合同附件

9.1房屋所有权证明

9.2借款合同公证书

9.3评估报告

9.4抵押登记证明

第十条合同的签订与送达

10.1签订日期

10.2签订地点

10.3送达方式

第十一条补充条款

第十二条修改条款

第十三条附录

第十四条索引表

第一部分：合同如下：

第一条借款双方及借款金额

1.1借款方信息

1.1.1借款方名称：某某某

1.1.2借款方地址：某市某区某路某号

1.1.3借款方联系人及联系方式：某某，电话：0

1.2贷款方信息

1.2.1贷款方名称：某某某贷款公司

1.2.2贷款方地址：某市某区某路某号

1.2.3贷款方联系人及联系方式：某某，电话：0

1.3借款金额及用途

1.3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）

1.3.2借款用途：用于购买原材料及设备

第二条房屋抵押信息

2.1抵押房屋基本信息

2.1.1房屋地址：某市某区某路某号

2.1.2房屋所有权人：借款方某某某

2.1.3房屋产权证号：某字第号

2.2抵押房屋的价值评估

2.2.1评估机构名称：某某某评估有限公司

2.2.2评估价值：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500,000.00）

2.2.3评估日期：2024年1月1日

第三条借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.1.1开始日期：2024年1月1日

3.1.2结束日期：2025年1月1日

3.2还款方式

3.2.1还款金额：每月还款金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.2还款周期：每月还款一次

3.2.3还款账户信息：贷款方指定还款账户

第四条利率及费用

4.1借款利率：年利率为捌仟分之肆（8.4%）

4.2相关费用

4.2.1评估费：人民币肆仟元整（￥4,000.00）

4.2.2登记费：人民币贰仟元整（￥2,000.00）

4.2.3其他费用：双方协商解决

第五条抵押权及解除抵押条件

5.1抵押权设立：借款方将抵押房屋办理抵押登记手续，贷款方取得抵押权。

5.2解除抵押条件

5.2.1提前还款条件：借款方提前还款，经贷款方同意，可以解除抵押权。

5.2.2正常还款解除抵押条件：借款方按照约定时间还款，合同到期后，抵押权自动解除。

5.2.3违约解除抵押条件：借款方违约，贷款方有权依法行使抵押权，解除抵押权。

第六条违约责任

6.1借款方违约：借款方未按约定时间还款，未按约定用途使用借款，提供虚假信息等，均视为违约。

6.2贷款方违约：贷款方未按约定提供贷款，未按约定时间发放贷款，未按约定解除抵押权等，均视为违约。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：借款双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1借款双方的权利与义务：借款方应按约定时间还款，贷款方应按约定提供贷款。

8.2合同的变更与解除：合同的变更或解除应经借款双方协商一致，并书面确认。

8.3