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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
高速公路工程项目安全施工管理措施
坚持安全第一,预防为主的方针,建立健全各项安全生产的管理机
构和安全生产管理制度,制定切合实际的安全管理方案和行之有效的安全
技术措施,完善安全生产内业资料管理,开展安全标准工地建设和安全生
产检查活动。
1、安全教育管理措施
⑴加强安全教育工作,开工前组织广大干部职工认真学习国家有关安
全生产的法律法规和《公路工程施工安全技术规程》,特殊作业人员持证
上岗。
⑵深化安全教育,强化安全意识,坚持安全员持证上岗,施工生产中
时刻树立安全第一的思想。
⑶教育职工在施工现场养成按规定使用个人防护用品的良好习惯,施
工负责人和安全检查人员随时检查防护用品穿戴情况,未按规定穿戴防护
用品的禁止上岗。
⑷推行安全标准化工地建设,抓好现场管理,搞好文明施工。
1
⑸认真实施标准化作业,严格按安全操作规程进行施工,严肃劳动纪
律。
⑹施工各班组间,建立完善的交接班制度。交班人将本班组工作情况
及有关安全问题,向接班人详细交待,并记载于交接班记录薄内,双方签
字认可。工地负责人、领工员要认真检查交接班情况。
⑺执行日常和定期安全检查制度,认真填报各种安全统计报表,分析
安全动态,提高安全管理水平。
⑻按照本工程特点,组织指定本工程实施中的生产安全事故应急救援
案。对各类事故,均要严格按照三不放过的原则处理,即:事故原因查
不清不放过;责任者和群众未受到教育不放过;没有制定出今后防范措施
不放过。同时事故发生后要及时按规定上报。
2、认真做好安全交底和检查落实
工程开工前,工程项目负责人应向参加施工的各类人员认真进行安全
技术措施交底,使大家明白工程施工特点及各时期安全施工的要求,这是
贯彻施工安全措施的关键。施工过程中,现场管理人员应按施工安全措施
要求,对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底,使全体施工人员
懂得各自岗位职责和安全操作方法,这是贯彻施工方案中安全措施的补充
和完善过程。工序、工种安全技术交底要结合《安全操作规程》及安全施
工的规范标准进行,避免口号式、无针对性的交底。并认真履行交底签字
手续,以提高接受交底人员的责任心。
同时要经常检查安全措施的贯彻落实情况,纠正违章,使措施方案始
终得到贯彻执行,达到既定的施工安全目标。
3、火工品的使用与管理安全措施
2
⑴严格爆破器材的管理,库房内和施工现场设足够的消防设备,库房
管理人员熟悉消防设备的性能和使用方法。库房设置要符合要求并取得当
地公安部门同意;爆破器材储存于干燥的仓库内,温度保持在18~30℃,
不同性质的炸药分开;雷管和炸药分库储存,运到工地的炸药若当天未使
用完,必须如数交回,不得在工地留存过夜。火工品使用、运输过程中必
须有公安人员负责押运。
⑵在进行爆破作业之前,要取得当地公安部门的批准,并提前14天
以书面形式通知监理,提出相应的安全防护措施,经监理同意后实施。遵
守各项规章制度,向公安局申请购买、运输、储存及使用爆炸物品的许可
证,定期或不定期地接受当地公安部门的检查。
⑶加强火工品的管理。爆破物资由爆破工程师提前2~3天上报用料
计划。建立火工品领用、发放登记制度,将雷管编号落实到每一个爆破作
业人员,有关管理信息按照公安部的统一标准及时报送所在地县级人民政
府公安机关备案。
⑷爆破工要持证上岗,装药过程中不能抽烟,放炮前要对炮眼连线进
行逐孔检查,点炮前要由专职安全员检查其他人员及所有机械设备是否撤
至安全地带。对哑炮要严格按《爆破作业规程》进行处理。
⑸爆破作业现场设专职技术人员现场指导,装好炸药的炮孔必须适当
地加以覆盖和保护。在潮湿条件下作业,采用乳
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